Leasingi

Leasing

Leasing jest nowoczesną i efektywną ekonomicznie formą finansowania inwestycji, nie wymagającą angażowania dużych środków własnych. Na czym dokładnie on polega?

Charakterystyczną cechą leasingu jest, że przez cały czas trwania umowy leasingowej jej przedmiot pozostaje własnością leasingodawcy, natomiast leasingobiorca płacąc opłaty leasingowe wykorzystuje go do swoich celów gospodarczych i odlicza podatek VAT. Umożliwia on wliczenie całego płaconego przez leasingobiorcę czynszu leasingowego w koszty uzyskania przychodu, co daje możliwość finansowania z zysku jeszcze przed opodatkowaniem.

Co można wziąć w leasing?

Przedmiotem leasingu może być rzecz ruchoma lub nieruchoma, służąca celom zarobkowym użytkownika, dobro o charakterze inwestycyjnym, w rachunkowości przedsiębiorstw zwane środkiem trwałym, czyli:

• sprzęt biurowy: komputery, kserokopiarki, meble,
• środki transportu kołowego: samochody osobowe, dostawcze, ciężarowe, specjalne,
• maszyny: sprzęt budowlany, dźwigi, linie technologiczne,
• statki, samoloty,
• nieruchomości: biurowce, budynki przemysłowe

Umowa leasingowa

W zawieranych umowach leasingu można wyróżnić kilka podstawowych składników, kształtujących cenę usługi leasingowej, w skład których wchodzi:

• opłata wstępna (czynsz inicjalny) -jest to opłata uiszczana w momencie zawierania umowy leasingu stanowiąca część wartości leasingowej przedmiotu, zwykle 10%.
• prowizja (koszty manipulacyjne) - opłaty manipulacyjne mogą występować w celu pokrycia kosztów obsługi transakcji w ustalonej wielkości procentowej w stosunku do wartości leasingowanego środka trwałego.
• rata leasingowa (czynsz leasingowy) - jest to wyrażona w pieniądzu zapłata za użytkowanie przedmiotu leasingu.
• opłata końcowa (opcja wykupu)- inaczej jest to cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy.
• depozyt gwarancyjny - są to przeważnie miesięczne płatności nie podlegające fakturowaniu, przeznaczone na pokrycie ewentualnych zobowiązań korzystającego wynikających z umowy. Depozyt po zakończonej umowie jest zwracany klientowi lub zaliczany na poczet płatności ostatnich rat lub wysokiego wykupu.